Pricing im Immobilieninvestment: Warum der Ankaufspreis über Portfolioqualität entscheidet

In der institutionellen Immobilienanlage konzentrieren sich Investitionsentscheidungen häufig auf Marktzyklen, Zinsentwicklungen, Nutzungsarten, regulatorische Anforderungen sowie operative Wertschöpfungsstrategien. Deutlich weniger Aufmerksamkeit erhält hingegen ein Faktor, der den langfristigen Anlageerfolg oftmals stärker beeinflusst als jede andere Variable, das Pricing im Ankauf. Dabei…

§ 240 KAGB in der Praxis: Gesellschafterdarlehen von Immobilien-Sondervermögen

Wichtiger Hinweis Diese Inhalte stellen weder eine steuerliche noch eine rechtliche Beratung dar. Sie dienen ausschließlich allgemeinen Informationszwecken und können eine individuelle Beratung durch qualifizierte Steuer-, Rechtsberater:innen nicht ersetzen. Die Finanzierung von Immobilien über Fondsstrukturen erfolgt regelmäßig über zwischengeschaltete Immobilien-Gesellschaften.…

Mitarbeitergetriebenes Innovationsmanagement

Der institutionelle Immobilienmarkt befindet sich in einer Phase tiefgreifender struktureller Transformation. Steigende regulatorische Anforderungen, zunehmende ESG-Verpflichtungen, volatile Kapitalmärkte sowie wachsende Reporting-Standards erhöhen den Anpassungsdruck entlang der gesamten Wertschöpfungskette erheblich. Gleichzeitig verschärft sich der Wettbewerb, während Effizienz- und Transparenzanforderungen weiter steigen.…