Refinanzierungswelle, Wertkorrekturen und notleidende Kredite setzen institutionelle Immobilieninvestoren unter Druck. Analyse, Bewertung, Business Pläne und Umsetzung der Handlungsalternativen.
Interim Management in der Immobilienbranche – Einsatzfelder, Ablauf und Kosten
Wenn Führungspositionen in Immobilienunternehmen, Fondsstrukturen oder Asset-Management-Organisationen zeitlich überbrückt werden müssen – oder wenn Restrukturierungen, Transaktionen und Transformationen professionelle Führungskompetenz auf Zeit erfordern – kommt Interim Management ins Spiel. Im Immobiliensektor ist das Instrument längst etabliert. Beratungsgespräch vereinbaren Was ist…
Real Estate M&A Advisory in Deutschland – Portfolios kaufen, verkaufen und strukturieren
Immobilientransaktionen sind selten einfache Kaufverträge. Hinter dem Erwerb oder der Veräußerung eines Portfolios, von Fondsanteilen oder Unternehmensanteilen stecken steuerliche Strukturen, regulatorische Anforderungen und Verhandlungsprozesse, die weit über die Bewertung einzelner Objekte hinausgehen. Real Estate M&A Advisory begleitet genau diese Transaktionen.…
Was ist Debt Advisory bei Immobilien – und wann braucht man einen Debt Advisor?
Bei Immobilientransaktionen, Refinanzierungen und Portfoliorestrukturierungen ist die Kapitalstruktur oft der entscheidende Hebel. Debt Advisory bezeichnet die unabhängige Beratung bei der Strukturierung, Platzierung und Verhandlung von Fremdkapitalfinanzierungen – und ist für institutionelle Investoren, Family Offices und Immobilienfonds ein etabliertes Instrument. Beratungsgespräch…
Förderdarlehen für Immobilieninvestoren 2026: KfW & Länder im Überblick
Alle Angaben ohne Gewähr. Konditionen, Höchstbeträge und Zinssätze der Förderprogramme ändern sich häufig und sind im Einzelfall vor Antragstellung bei der jeweiligen Förderbank zu verifizieren. Stand 2026. Kompaktleitfaden 2026 1. Einordnung: Warum Förderdarlehen für professionelle Akteure relevant sind Förderdarlehen sind…
CRR III und Immobilienfonds: Wie Banken künftig über die Investierbarkeit institutioneller Immobilienanlagen entscheiden
Die europäische Bankenregulierung befindet sich in einer der größten Umbruchphasen seit der Finanzkrise 2008. Mit der Einführung von CRR III (Capital Requirements Regulation III) setzt die Europäische Union die finalen Basel-III-Reformen um und verändert damit die Rahmenbedingungen für Banken, Kapitalanlagen…
Pricing im Immobilieninvestment: Warum der Ankaufspreis über Portfolioqualität entscheidet
In der institutionellen Immobilienanlage konzentrieren sich Investitionsentscheidungen häufig auf Marktzyklen, Zinsentwicklungen, Nutzungsarten, regulatorische Anforderungen sowie operative Wertschöpfungsstrategien. Deutlich weniger Aufmerksamkeit erhält hingegen ein Faktor, der den langfristigen Anlageerfolg oftmals stärker beeinflusst als jede andere Variable, das Pricing im Ankauf. Dabei…
§ 240 KAGB in der Praxis: Gesellschafterdarlehen von Immobilien-Sondervermögen
Wichtiger Hinweis Diese Inhalte stellen weder eine steuerliche noch eine rechtliche Beratung dar. Sie dienen ausschließlich allgemeinen Informationszwecken und können eine individuelle Beratung durch qualifizierte Steuer-, Rechtsberater:innen nicht ersetzen. Die Finanzierung von Immobilien über Fondsstrukturen erfolgt regelmäßig über zwischengeschaltete Immobilien-Gesellschaften.…
Geschäftsführung in der GmbH & Co. KG bei Immobiliengesellschaften (SPVs)
Ausgangsfragen Muss der Komplementär zwingend in der Geschäftsführung sein bei einer GmbH & Co. KG Struktur? Aus welchem Paragraphen ergibt sich das? Kann auch nur der Kommanditist Geschäftsführer sein? Muss die GmbH bzw. deren Organe Geschäftsführer sein? Kann der Kommanditist…
Erfolgreiche Grundstücksentwicklung: Wie Cash Flow Modelling das Investment Management verbessert
Die Grundstücksentwicklung ist ein kapitalintensiver und zugleich risikobehafteter Prozess, bei dem fundierte Entscheidungen über Erfolg oder Misserfolg eines Projekts entscheiden. In diesem Kontext hat sich Cash Flow Modelling als zentrales Instrument etabliert, um Projekte strukturiert zu planen, Risiken zu bewerten…